Se sustenta en la capacidad que tienen los inmuebles para producir rentas. Básicamente es una simplificación del principio de que un bien económico es capaz de producir rentas (rta) en el tiempo, y que éstas son proporcionales al interés del capital (r): establece la relación entre las rentas futuras esperadas y el valor actual del inmueble (V_I).

Fuente: IVSC