En el contexto del enfoque valuatorio del coste, son los ajustes hechos al coste estimado de construcción de un activo de igual utilidad al que es objeto de valoración, destinados a reflejar los posibles impactos debidos a su obsolescencia física, funcional y/o económica que pudieran identificarse.
El valor atribuible a cada uno de los factores de producción de un inmueble es la diferencia entre el valor total de dicho activo y los valores atribuibles al resto de los factores. Fuente: IVSC
La capacidad de organizaciones y diversos sistemas, para interactuar con objetivos consensuados y comunes, con la finalidad de obtener beneficios mutuos, en donde la interacción implica que las dependencias y entidades compartan infraestructura, información y conocimiento mediante el intercambio de datos entre sus respectivos sistemas de tecnología de información y comunicaciones. Las dependencias y entidades…
El informe de valoración de un inmueble deberá contener la información necesaria y suficiente para su fácil comprensión y detallar las hipótesis y documentación utilizadas. Fuente: IVSC
Las personas naturales y jurídicas dadas de alta en el Catastro Inmobiliario por ostentar, sobre la totalidad o parte de un bien inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos: derecho de propiedad plena o menos plena; concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto; derecho…
El valor de un inmueble es variable a lo largo del tiempo. Fuente: IVSC
El valor de un inmueble es equivalente al de otros activos de similares características sustitutivos de aquél. Fuente: IVSC
Ante varios escenarios o posibilidades de elección igualmente probables se elegirá el que dé como resultado un menor valor de tasación Fuente: IVSC
Los informes de tasación se elaborarán con la amplitud adecuada teniendo en cuenta la importancia y uso del objeto de la valoración, así como su singularidad en el mercado Fuente: IVSC
Ante varios escenarios o posibilidades de elección razonables se elegirán aquellos que se estimen más probables. Fuente: IVSC