Es el inventario general de la riqueza inmobiliaria de un país que dispone de información predial para contribuir a la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, al fortalecimiento de los fiscos locales, al ordenamiento territorial y ambiental y a la planeación social y económica. Catastro Físico / Oficina Catastral Es una oficina que forma…
Grado en que un conjunto de características inherentes de un objeto cumple unos requisitos Fuente: https://www.ign.es/web/ide-glosario-panhispanico#O
Es la relación existente entre la superficie total edificable y la superficie total de la parcela. Su expresión es m² construibles/m² suelo, o bien, traducido a volumen, m3 construibles/m² suelo. Se distinguen: edificabilidad bruta (incluyendo superficies de posterior cesión) y neta (sobre la superficie resultante de las cesiones). Su valor debe ser considerado como máximo.
Las obras realizadas en una construcción existente, cuando se limiten a las necesarias para minorar el deterioro que se produce con el transcurso del tiempo por el natural uso del bien o las que afecten tan sólo a características ornamentales o decorativas. Fuente: D.G.C. de España
El documento electrónico que contiene los principales elementos para la identificación física, jurídica, económica y fiscal de un predio y muestra la vinculación del Registro Público de la Propiedad y el Catastro INEGI
Disputa que surge cuando existen intereses individuales o comunitarios conflictivos con respecto a la tierra. Los conflictos de tierra pueden encontrarse a todos los niveles, desde el internacional (entre países) hasta el individual (entre vecinos). A cualquier nivel el conflicto estará probablemente relacionado tanto con las relaciones que existen entre los actores como con los…
Es el sujeto pasivo que realiza el hecho imponible. Fuente: artículo 36 de la Ley General Tributaria (BOE de 18/12/2003)
a) Los edificios, sean cualesquiera los materiales de que estén construidos y el uso a que se destinen, siempre que se encuentren unidos permanentemente al suelo y con independencia de que se alcen sobre su superficie o se hallen enclavados en el subsuelo y de que puedan ser transportados o desmontados. b) Las instalaciones industriales,…
Posibilidad de extinguir total o parcialmente deudas tributarias de un obligado tributario con créditos reconocidos por acto administrativo a favor de este. Fuente: artículo 61 de la Ley General Tributaria (BOE de 18/12/2003)
El mercado inmobiliario se compone de: (OIC-IGAC, 2023 Basado en (UPRA, y otros, 2020)).