Es el valor de un predio determinado a través de un procedimiento técnico y administrativo en desarrollo de las actividades catastrales, en el componente técnico se realiza un estudio económico masivo del área objeto de intervención catastral por formación o actualización y en el componente administrativo se determina el porcentaje de adopción el cual no…
Evalúa qué programa, política o tecnología permite obtener los resultados buscados a un menor costo. Es una técnica utilizada para medir la eficiencia de un proyecto comparado con sus costos. Es similar a un análisis costo-beneficio in varios aspectos, pero no busca poner un valor monetario a todos los beneficios esperados que se derivan del…
Son espacios de la superficie terrestre que presentan características y/o cualidades similares en cuanto a las condiciones del clima, relieve, material litológico o depósitos superficiales y de suelos, que expresan la capacidad productiva de las tierras, la cual se indica mediante un valor numérico denominado Valor Potencial (VP). Fuente: Resolución 1040-2023-IGAC
Derecho que tiene todo propietario o poseedor de predios de presentar ante la correspondiente autoridad catastral la estimación del valor de su inmueble. Dicha estimación no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente, una vez aprobada la autoestimación se convierte en el avalúo catastral, se rige por la ley 14 de 1983, es diferente al…
Síntesis de información utilizada para medición, valoración y toma de decisiones, que resulta del uso de metodologías y técnicas de recolección, procesamiento y evaluación de datos de un Programa o Proyecto, el cual tiene incidencias en los ámbitos económicos, sociales, financieros y fiscales de una población, sus instituciones y el sistema que los aglutina. Estos…
Es una figura de autodeterminación de la base gravable que se establece para la declaración anual del impuesto predial unificado, servirá como costo fiscal para la determinación de la renta o ganancia ocasional, que se produzca al momento de la enajenación de un predio, se rige por la ley 44 de 1990, no se convierte…
El mercado inmobiliario se compone de: (OIC-IGAC, 2023 Basado en (UPRA, y otros, 2020)).
El valor de un inmueble que se encuentre en explotación económica es función de las expectativas de renta que previsiblemente proporcionará en el futuro. Fuente: IVSC
Periodo finito limitado por factores legales, tecnológicos, funcionales o económicos Fuente: IVSC