Un método de impuestos en el que quienestienen menos recursos pagan un porcentaje mayor de sus recursos quequienes tienen más recursos. La regresividad de ingresos ocurre cuandolas personas con bajos ingresos pagan un porcentaje más alto de susingresos en impuestos que las personas con ingresos altos. Esto sueleocurrir en sistemas de impuesto sobre las ventas,…
Referencia a normas y procedimientos aplicados institucionalmente con el fin de lograr la vinculación entre las entidades principales del catastro y el registro de derechos reales, es decir, denotar la correlación entre los objetos inmobiliarios gestionados por ambas instituciones. Esta referencia puede ser desde meramente referencial hasta la gestión integral de la misma. Por lo…
Propiedad o modalidades en que se ejercen los derechos de uso de la tierra. Las circunstancias varían mucho de unos países a otros, y van desde las tierras ocupadas por el propietario, hasta la propiedad comunal o estatal. Hay diferentes sistemas de tenencia de la tierra que permiten a las personas el uso de una…
Lo comunal, está constituido por un conjunto de tierras que pertenecen a una colectividad local, generalmente ocupadas por terrenos de cultivo, pastizales, rastrojos, bosques, o están sin cultivar en actividades de pastoreo libre. Las tierras comunales están destinadas a la explotación individual por parte de los habitantes de la localidad (comuna o municipio), o bien…
El título de una propiedad son los documentos que prueban la propiedad sobre un terreno.3 A medida que la parcela es transferida a otras personas, el documento de transferencia confiere el título al sucesivo propietario. En América latina los títulos suelen ser atribuidos por Estado con fines sociales, a través de procesos masivos o a demanda…
Son los funcionarios públicos y el personal técnico de su propia institución u de otras que intervienen con la provisión de insumos o productos en los diferentes procesos impulsados por los PAT.
Definiendo la gobernanza como el proceso de toma de decisiones y la forma en que éstas son implementadas de forma específica por los gobiernos en la gestión de los recursos sociales, económicos y espaciales.1 Como buena gobernanza se entiende estabilidad política, transparencia, eficiencia y eficacia de las IAT, armonía y compromisos entre los Poderes del…
Conjunto de acciones para la regularización de la posesión material ejercida sobre predios de propiedad privada. Estas acciones incluyen trámites para pertenencias, saneamiento de títulos con falsa tradición, sucesiones judiciales o notariales, escrituración y registro de donaciones o compraventas y registro de títulos, incluyendo los que no fueron registrados oportunamente. Se exceptúan los predios que…
Derecho real de dominio completo, es decir, que goza de un título debidamente concebido y registrado ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (IGAC, 2022).