Prerrogativa inmediata y exclusiva que un sujeto tiene sobre una cosa o bien inmueble, la cual lo faculta para disponer de las utilidades de esta, parcial o completamente. Confiere todas las prerrogativas que se pueden ejercer sobre un bien, tradicionalmente se distinguen tres prerrogativas: el usus, el abusus y el frutus.
Es un derecho real en virtud del cual, en un medio social dado y en el seno de una organización jurídica determinada, una persona tiene la prerrogativa legal de apropiarse, por medio de actos materiales o jurídicos, toda la utilidad inherente a una cosa mueble o inmueble; derecho de gozar y disponer de las cosas…
Los derechos tradicionales o consuetudinarios de tierras son el conjunto de reglas jurídicas que constituyen las tradiciones de un pueblo o población. El derecho consuetudinario actualmente coexiste con el derecho objetivo, y en la mayoría de los países de Latinoamérica está subordinado al derecho objetivo que rige dentro del Estado y de la voluntad del…
La Conciliación Extrajudicial es una manera rápida y económica de resolver los conflictos con la colaboración de un tercero llamado conciliador. A través del diálogo, el conciliador facilita la comunicación entre las partes, lo que permite superar las diferencias y llegar a acuerdos que satisfacen a todos a partir de los cuales se suscribe un…
Parcialidad o comunidad indígena, genéricamente debe entenderse como el conjunto de familias de ascendencia amerindia, que no registran ningún tipo de mestizaje, que comparten sentimientos de identificación con su pasado aborigen, que mantienen rasgos y valores propios de su cultura ancestral y tradicional, así como formas de gobierno y control social interno, y que las…
El grupo de departamentos, viviendas, casas, locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, para uso habitacional, comercial o de servicios, industrial o mixto, y susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública y que pertenecen a distintos propietarios,…
El termino de matrícula registral proviene del proceso de inmatriculación de las propiedades en el Registro Público de la Propiedad, que acredita que una propiedad inmueble conforme la regulación legal abre o crea matricula, folio o cuenta registral, la oficina registral le otorga un numero correlativo de matrícula en el Libro de Inscripciones de los…
A los exclusivos efectos catastrales, tiene la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita, a tales efectos, el ámbito espacial del derecho de propiedad de un propietario o de varios proindiviso y, en su caso,…
Territorio que corresponde a la división político-administrativa del territorio nacional. FAO
El término fue establecido por la Comisión Económica de Naciones Unidas para Europa (UNECE) en sus Lineamientos para Administración de la Tierra adoptados en 1996. En dichos Lineamientos la UNECE define la administración de la tierra como “los procesos de registro y diseminación de información sobre propiedad, valor y uso de la tierra y sus…